מחיר החיים של אוסטין /

מחירי הדיור הגבוהים מאיימים על הזהות היצירתית של אוסטין

עם שכר הדירה הולך וגדל מחירי הבתים, אוסטין נמצא בסיכון לאבד את הדבר מאוד שעשה את זה כל כך מגניב: נאבקים מוזיקאים ואמנים אחרים. קבוצות כמו HousingWorks אוסטין עובדים עם מועצת העיר אוסטין וארגונים ללא מטרות רווח כדי למצוא דרכים לטפל המשבר הדיור של העיר סבירים. בעלי הכנסה נמוכה מוזיקאים ואמנים יותר ויותר נאלצים לעבור לעיירות קטנות בקרבת מקום כדי למצוא נכסים להשכרה במחיר סביר יותר.

נכון לחודש מאי 2017, שווי השוק הממוצע של בתים היה 380,000 $ בתוך גבולות העיר אוסטין ו 310,000 $ ב-אוסטין עגול רוק המטרופולין, דיווח אוסטין HomeSearch. המחירים עלו ב -8.6% באוסטין ו -8% באוסטין-רונד רוק יותר משנה קודם לכן. זה סימן את השנה השמינית ברציפות של תנועה חיובית בשוק הדיור ואת הכלכלה של אוסטין בכללותה. אלפי דירות ובנייני דירות נמצאים בבנייה באוסטין. המספר העצום של פרויקטים רבי קומות בבנייה בכל רחבי העיר נראה להראות כי נקודת הרוויה תוגש בקרוב. אבל בינתיים, המחירים עדיין עולה.

דירות במרכז העיר, מיקום רצוי מאוד, מושכר עבור ממוצע של 2,168 $ בחודש ינואר 2017, מדווח על אתר האינטרנט של שכירות קפה, עם שכר הדירה הממוצע בעיר לכלל דירת שני חדרים, 1,000 רגל מרובע 1,364 $.

מזון

מלבד מחירי הדיור הגבוה, החיים אוסטין הוא זול יחסית.

לדברי Sperling של המקומות הטובים ביותר, עלויות מכולת באוסטין הם מעט מתחת לממוצע הארצי, עם דירוג של 89.1 נגד הממוצע בארה"ב של 100, כלומר הוא נמוך בכ 11 אחוזים מהממוצע הארצי על מצרכים, נכון ליולי 2017.

מסים

שיעור מס המכירות באוסטין הוא 8.25%.

אין מסים על הכנסה בטקסס. בתי הספר ממומנים ברובה באמצעות מס רכוש, אשר עולה יחד עם מחירי הבתים.

הוֹבָלָה

כמו כל טקסס, אוסטין נשאר עיר אובססיבית, ויש לה תנועה להראות את זה. האוטובוס מטרו קפיטל פועל בכל חלקי העיר. אם אתה חי ועובד על קו האוטובוס, אפשר לנסוע באוטובוס. עם זאת, מערכת האוטובוסים מציעה רק כמה אוטובוסים מאוחר בלילה, אז זה בדרך כלל לא דרך קיימא להגיע וממנה מחוז בידור במרכז העיר בסופי שבוע. תוכל לשלם את מספר החשבונות אם תבחר מונית, בהתאם המרחק נסע. לדוגמה, הנסיעה מאוסטין- Bergstrom התעופה הבינלאומי למרכז העיר אוסטין היה כ 37 $ החל ביולי 2017. Uber ו Lyft חדלו פעולות באוסטין, ולכן בחירות ללא מכונית הם מוגבלים.

נגע של כבישי אגרה

למרות שאוסטין היא עיירה ליברלית פוליטית, היא יושבת במרכז מדינה שמרנית שבה מחוקקים נוטים לחפש פתרונות לבעיות ציבוריות מחברות פרטיות. כבישי אגרה בסביבות אוסטין הם אחת הדוגמאות הבולטות ביותר ומעורפרות של מגמה זו. אם אתה הולך מזרחה מחוץ לעיר לכיוון יוסטון, אתה מתמודד עם שתי אפשרויות: לשוטט על הכביש חזית לעצור ולהתחיל את הדרך לקצה העיר במשך כ 20 דקות או zip דרך כביש האגרה ב כחמש דקות.

מצד אחד, כביש האגרה נוח כי אתה לא צריך לעצור בביתן האגרה או יש תג. המערכת האוטומטית לוקח תמונה של לוחית הרישוי שלך חשבונות לך בדואר. העלות היא רק כ 2 $ לכל נסיעה, אבל זה יכול להוסיף במהירות אם אתה צריך לנסוע בכיוון זה על בסיס קבוע.

בידור

מוזיקה חינם עדיין זמין סביב אוסטין, אבל זה קשה יותר למצוא מאשר פעם. צפו בתשלום קטן לכסות במקומות כגון מועדון קונטיננטל או חדר הפיל. אוסטין הוא גם הביתה סצינה קומדיה המתפתחת. מועדונים אחדים מציעים תוכניות חינם או לילות בעלות נמוכה, בעיקר בימי חול. מסעדות להפעיל את סולם: אתה יכול לקבל טאקוס נהדר וזול במקומות כמו Torchy או ירידה צרור ב stsc upscale כתמים; גבוה ברביקיו במקומות; ומסעדות מקסיקניות אטמוספריות קלאסיות.