בקר הארלם עבור אבני חן, תרבות, היסטוריה ועוד
סקירה כללית
הרלם ההיסטורי חווה רנסנס שני, המונעת על ידי שוק הנדל"ן המדהים של מנהטן (ובזכות האבן היפהפייה של הארלם בשכונה). הארלם עבר זמנים טובים ורעים, אבל העתיד בהחלט נראה בהיר. הפשע הוא למטה מחירי הנדל"ן עולים (אבל עדיין הרבה יותר זול מאשר במקומות אחרים במנהטן). מסעדות וברים נהדרים - הן ישנים וחדשים - מציירים אוהדים מכל רחבי ניו יורק.
גבולות הארלם
הארלם גדול יכול להיות שבור לשני רבעים נפרדים:
- מזרח הארלם / אל באריו (הארלם הספרדי): מן הנהר המזרחי אל השדרה החמישית וממזרח רחוב 96 אל נהר הארלם
- מרכז הארלם: רחוב 110 (צפונית לסנטרל פארק) אל נהר הארלם והשדרה החמישית ועד שדרת סנט ניקולס.
תחבורה ברכבת התחתית הארלם
- מזרח הארלם: רחוב 96 (6); רחוב 103 (6); רחוב 110 (4, 5, 6); רחוב 116 (6); רחוב 125 (4, 5, 6)
- מרכז הארלם: סנטרל פארק צפון / 110 רחוב (2, 3); רחוב 116 (2, 3); רחוב 125 (2, 3); רחוב 135 (2, 3); רחוב 145 (3); רחוב 148 (3); קתדרלת פארקוויי / רחוב 110 (B, C); רחוב 116 (B, C); רחוב 125 (A, B, C, D); רחוב 135 (B, C); רחוב 145 (A, B, C, D); רחוב 155 (B, D); רחוב 155 (ג)
הארלם נדל"ן: הארלם Brownstones & דירות
הארלם הוא אחד המקומות האחרונים למצוא עסקאות נדל"ן הגון במנהטן.
למרות שכר הדירה ואת מחירי הדירות עולה, הם עדיין זול בהשוואה לשכונות אחרות במנהטן. אתה עדיין יכול למצוא הארלם חומות כי עלות הרבה פחות נכסים דומים רק קילומטר דרומה. בינתיים, מפתחים בונים Co-ops condos לפגוש ביקוש מניו יורקים שאינם יכולים להרשות לעצמם לקנות בית עירוני או brownstone.
שכר ממוצע הארלם ( * מקור: MNS)
- סטודיו / 1BR: $ 1,753- $ 3,020
- 2BR: $ 2,588- $ 3,827
הארלם מחירי הנדל"ן ( * מקור: Trulia)
- $ 875K: חציון הבית למכירה ב 2015
הרלם מידע חיוני ומוסדות תרבותיים
- הרלם בתי ספר
- הארלם לילדים
- מזרח הרלם
- תיאטרון אפולו
- תיאטרון הארנס של הארלם
- מוזיאון העיר ניו יורק
- Schomburg מרכז לחקר התרבות השחורה
הרלם מסעדות וחיי לילה
- של ראו: המפורסם (וידוע לשמצה) של ראו משרתת את הספר הישן האיטלקי כדי נכבדים ניו יורק גנגסטרים שהכריזו על עצמם. 455 E. 114 ברחוב בשדרה נעימה, 212 / 722-6709
- סילביה: אוכל הנשמה של סילביה שואב קהל של תיירים ומקומיים להארלם. 328 מלקולם X Blvd. ברחוב W. 126, 212 / 996-0660
היסטוריה של הארלם
בתקופת הזהב של השכונה בשנות העשרים והשלושים, היה הארלם לב התרבות השחורה בארצות הברית. בילי הולידיי ואלה פיצג'רלד הופיעו במועדוני הארלם חמים כמו מועדון הכותנה והאפולו. הסופרים זורה ניל הרסטון ולנגסטון יוז הפכו לאגדות ספרותיות של הארלם.
אבל זמנים כלכליים קשים פגעו בהארלם בתקופת השפל והמשיכו בשנות השמונים. עם העוני המשתולל, האבטלה הגבוהה ושיעורי הפשיעה הגבוהים, היה הארלם מקום קשה לחיות בו.
פיתוח מחדש בשנות ה -80 חידש עניין בשכונה.
עם עליית שוק הנדל"ן במנהטן, הוחלפו המבנים הנטושים בהארלם בדירות חדשות ובבנייני משרדים. המשקיעים בנדל"ן חטפו את אבני החן היפות של הארלם, שנפלו לקלקל והחלו לשקם אותן לתהילתן הקודמת. עד מהרה עברו ביל קלינטון וסטארבקס, והרנסנס השני של הארלם הפך רשמי.
הסטטיסטיקה של שכונת הארלם
- סה"כ אוכלוסייה: 230,338
- חציון גיל: 37 נקבות, 32 לגברים
- חציון הכנסה למשק בית: 36,395 $