שינוי בצפון וירג 'יניה במהלך 40 השנים הבאות
טייסונס, וירג 'יניה הקימה תוכנית פיתוח מקיפה של 40 שנה אשר יהפוך את הקהילה בצפון וירג' יניה גדל במהירות לתוך walkable, קיימא, במרכז העיר באזור במהלך העשורים הקרובים. בניינים חדשים לגובה של עד 400 רגל - או 36 קומות - יקימו קו רקיע חדש על פני המרכז העירוני המתפתח ומעבר לו. הטרנספורמציה של האזור של טייסון החלה בשנת 2014 עם פתיחת קו מטרו כסף הבאת מהירה מעבר זה פרבר עסוק של וושינגטון הבירה.
מרכז העיר החדש יוקם כשמונה מחוזות: טייסון ווסט, טייסון Cental 7, טייסונס המרכזית 123, טייסונס מזרח, צפון מערב, בית המשפט הישן בדרום, צפון מרכז, איסט סייד.
מיקום: Tysons שוכנת בין הקהילה של מקלין ואת העיר וינה לאורך בירת Beltway, כ 12 קילומטרים מערבית ללב של וושינגטון הבירה. טייסון היא מחוז העסקים המרכזי של מחוז פיירפקס עם הריכוז הגדול ביותר של שטחי משרדים בצפון וירג'יניה. האזור הוא גם ביתם של טייסון פינת פינת , הקניון הגדול ביותר באזור הבירה.
אלמנטים של תוכנית הפיתוח
- ריכוז הצפיפות יהיה ממוקם במרחק הליכה אל ארבע תחנות המטרו
- נכסים לשימוש מעורב ייבנו עם איזון של שטחי משרדים, קמעונאות ודיור
- רשת חדשה של רחובות תוקם על מנת לשפר את זרימת התנועה
- שטח פתוח כולל כיכרות ופארקים תיצור מרחב קהילתי
- מקומות תרבות ובידור יוקמו
מחוזות מחוז
שים לב, זוהי תוכנית לטווח ארוך עבור האזור וכל הפרטים עשויים להשתנות.
טייסון מערב - השלב הראשון, כבר מפותח. ממוקם על כביש 7 בצומת של ווסטווד מרכז כונן, רק צעדים מאחד תחנות המטרו הראשון על Metrorail כסף חדש קו, פיתוח מעורב לשימוש חדש יהיה מעל 250,000 מטרים רבועים של שטח מסחרי, 400,000 רגל מרובע משרדים ו 700 דירות מגורים.
בין העסקים החדשים אשר ייכללו בשלב הראשון של הבנייה הם חנות קטנה Walmart חנות מכולת ואת שירות מלא, המדינה- of-the-art 24 שעות כושר מועדון בריאות, שירותים אשר יציע התושבים באזור המיידי ואת הקהילה מקיפה אפשרויות קניות חדשות ואורח חיים. עם השלמת, Tysons המערבית יציע מגוון רחב של קומת קרקע מפעלים קמעונאיים, מסעדות עם אוכל בחוץ, מגורים למגורים חדשים, שטחי משרדים רפואיים, וכן משופצת לחלוטין מלון שרתון Premiere. כדי ללמוד עוד על הפיתוח העדכני ביותר, בקר www.tysonswest.com
Tysons Central 7 - פרויקט השימוש המעורב יכלול נכסים משרדים, מלונאות, קמעונאות ומגורים בהיקף של כ -1.9 מיליון מ"ר, הממוקמים ישירות לתחנת המטרו החדשה על כביש 7. למחוז זה יהיה גם מרכז אזרחי, כיכר ציבורית כדי לשמש מקום מפגש הציבור עבור קונצרטים בחוץ או בשווקים הציבוריים. מבנים חדשים נועדו לכלול שירותים ממשלתיים, ספריה ציבורית, סניף דואר ומתקן תרבותי. כדי ללמוד עוד על תוכניות הפיתוח, בקר בכתובת www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php.
Tysons Central 123 - האזור המקיף את תחנת המטרו המרכזית של Tysons 123 עשוי להישאר יעד קניות עם רשת רחוב הניתנת להליכה.
ניתן להוסיף מתקני מלון וכנסים. מוסך חניה נחשב.
Tysons East - Subdistricts ייווצרו כך שיכללו מחוז משרדים, מחוז מגורים ורובע ממוקד חינוכי. סקוטס הפעלה פארק יישאר כמו פארק יספק נווה מדבר עבור אירועים חוצות כגון קונצרטים ופעילויות ידידותיות למשפחה. Arbor Row-CityLine שותפים "Scotts Run דרום הפרויקט יוסיף יותר מ 6.6 מיליון מטרים רבועים של פיתוח שימוש מעורב ליד תחנת המטרו מקלין מקליין. פרויקט זה יוקם 17 מבנים חדשים, כולל משרדים, מגורים, קמעונאות מלון. רוב הפיתוח יושב ממזרח לפארק עמק הנחל על שטח של 23 דונם, לאורך כביש 123 ליד הצומת של קולשייר דרייב. ממערב לפארק, הפיתוח מכסה שתי חבילות, בהיקף של 6.9 דונם, לאורך שני צידי כביש Meadow ישן מכביש 123 אל כביש קולשייר מידו.
התוכנית כוללת חמישה פארקים עירוניים חדשים המשתרעים על פני 3.6 דונם, כולל מגרש משחקים, שני מגרשי כדורסל, מרחב אזרחי, כיכר פינה, אזור פארק חדש מתורבת. כ 12,000 רגל מרובע פארק לאורך אנדרסון כביש כולל מגרש משחקים. שטח של 28,000 רגל מרובע אזרחית תציע נוף נוי ותכונה מים או כרית הפתיחה לילדים. עוד 1.5 דונם מתורבתים פארק יחבר את הפיתוח הקיים פארק סקוטס הפעלה.
צפון מערב - ממוקם על קצה טייסון ווסט טייסון המרכזית 7, מחוז צפון מערב צפויה להישאר בעיקר למגורים עם שילוב של סוגים שונים של דיור. בית המשפט הישן באביב סניף זרם עמק הפארק עשוי לראות כמה שיפורים במתקניה. יותר ממחצית הקרקע במחוז זה הוא פארק.
בית המשפט הישן דרום - השוכן בין כביש 7 לבין כביש בית המשפט הישן, מחוז זה ישמש אזור מעבר בין Tysons המרכזית 123 ו קהילות השכנות. סביר להניח כי פיתוח מגורים ישתלט על אזור זה.
צפון מרכז - ממוקם בין ווסט פארק דרייב לבין דאלס גישה כביש, אזור זה יהיה שכונה מגורים מעורבים לשימוש עם מספר פארקים ועסקים קמעונאיים. רחובות חדשים להולכי רגל ישפרו את המחוז. את החשמלית סירקולטור יכול לספק תחבורה קלה מסביב לאזור מיידי.
איסט סייד - איסט סייד הוא בעיקר מגורים, הממוקם מדרום לתחנת המטרו מזרח טייסון. אזור זה עשוי לכלול שטחים קמעונאיים ומשרדיים מוגבלים, שישרתו את התושבים המקומיים. הגישה לתחנות המטרו תינתן על ידי סירקולטור החשמלית ונתיבי ההליכה.
משאבים נוספים
- שותפות טייסון
- CDC Tysons פיתוח
- תוכנית מחוז פיירפקס מקיף - חלק 1 ו חלק 2
באזור וושינגטון הבירה יש שכונות רבות כי כרגע להיות שינו עם תוכניות שיפוץ גדול. קרא עוד על פיתוח עירוני בוושינגטון הבירה.