תכנון עירוני והתחדשות של שכונות DC
בעשור האחרון, וושינגטון הבירה חווה גל של פיתוח עירוני. אוכלוסיית העיר ראתה גידול עצום באנשי מקצוע צעירים שבחרו לחיות אורח חיים עירוני. הרעיון של קהילה מעורבת-שימוש - שילוב של דיור, תעסוקה, קניות ובילוי - באמת התפשט. דרישה זו לשכירות יוקרתית ומודרנית מובילה לפיתוח שכונות ייחודיות רבות בוושינגטון
בנוסף, העיר ממשיכה להתמקד בשיקום שכונותיה כדי להגדיל את התיירות ולשפר את הכלכלה המקומית. השכונות הבאות הן אלה שישגיחו עליהן בשנים הקרובות.
- רציף (Southwest Waterfront) - פרויקט שיפוץ הגדול ביותר באזור הבירה היא השכונה המשתרעת לאורך נהר פוטומאק ממזח הדגים רחוב מיין כדי Ft. מקנייר. אזור החוף כבר underutilized וחסר לערער מבקרים. תוכניות התחדשות עירונית תיצור קהילה מעורבת-שימוש הנהר עם מסעדות, חנויות, בתים משותפים, בתי מלון, מרינות, פארק החוף, וטיילת מורחבת Riverfront עם גישה ציבורית למים. הבנייה על רציף החלה בשנת 2014. השלב הראשון נפתח באוקטובר 2017. השלמת הפרויקט מתוכנן לשנת 2021.
- אנקוסטיה ווטרפרונט - פיתוח מחדש של חלק זה של וושינגטון הבירה החלה בבניית אצטדיון הבייסבול של וושינגטון, Nationals Park , בשנת 2008. נבנו בתים חדשים, שטחי משרדים, שטחי מסחר, בתי מלון ומסעדות, ועוד צפויים להתווסף בקרוב שנים. האזור ממשיך להיות מחודש, אם כי ההתקדמות הייתה איטית מהצפוי בשל המשבר הכלכלי הלאומי. Capitol Riverfront היא קהילה תוססת מעורבת שימוש Riverfront הנמצא לאורך נהר Anacostia ליד החצר הצי. מייג 'ור ליג כדורגל של ארה"ב הברית יש תוכניות מתכננת לבנות חדש 20-25,000 המושב אצטדיון בשכונה Buzzard Point.
- 11th Street Bridge Park - וושינגטון הבירה מתכננת לבנות את הפארק הראשון של העיר, מבנה חד-פעמי המספק מקום בילוי, חינוך סביבתי ואמנות. הפרויקט ישלב את הפונקציונליות של גשר (חוצה את נהר אנקוסטיה) עם חללי ביצועים, מגרשי משחקים וכיתות לימוד. הגשר צפוי להסתיים בשנת 2018.
- קמפוס הרדיו של אר.פי.קיי.ארמי - הקמפוס של אר.ק.ר. 190 של דקר של אר.ק.ר., האתר כולל וסביב האצטדיון, פסטיבל גראונדס ואת ארמורי DC מיושן ולא מנוצל. בחודש אפריל 2016 הוצעו שתי תוכניות למתן שירותים שישרתו את הקהילה ויחברו את האתר הנוכחי עם שטח ירוק בר-קיימא ומרחב בילוי גמיש. אירועים DC, בשיתוף עם OMA ניו יורק בריילספורד ודנלוויי, עובדים על תוכנית שיפוץ עבור האזור. ציר זמן הבנייה אינו ידוע.
- נומה - צפון מסצ 'וסטס אווניו - פתיחת תחנת המטרו ניו יורק אווניו בשנת 2004 עורר את השיפור של נומה, שכונת וושינגטון הבירה, הממוקם צפונית הקפיטול של ארה"ב תחנת יוניון. יזמים פרטיים השקיעו מעל 3 מיליארד דולר ובנו מעל 15.7 מיליון SF של משרדים, מגורים, בתי מלון וקמעונאות באזור נומה 35 בלוקים. השכונה מתגאה כיום באוכלוסייה של 40 אלף איש; יותר מ -2,800 יחידות דיור הן כבושות או בבנייה. תוכניות הפיתוח העתידיות יביאו עוד 16 מיליון SF של שטחי משרדים, בתי מלון, מגורים וקמעונאות לאזור נומה.
- H - שיפוץ שכונה זו הופעל עם פתיחתו של המרכז לאמנויות הבמה אטלס, קולנוע ארט דקו 1930, שהוסב לקומפלקס אומנויות עם תיאטראות מרובים וחללים לריקודים. הקהילה התוססת לאורך רחוב H היא אזור אומנויות ובידור עם ברים ייחודיים, מסעדות וחנויות. פרויקטים רבים שיפוץ עדיין בעיצומו. התקנת חשמלית DC עושה את האזור נגיש יותר.
- סנט אליזבת - בית החולים הממשלתי לשעבר עבור מטורף, ציון היסטורי 350 דונם, מפותח על ידי הממשלה הפדרלית כדי לאחד את מטה המשרד לביטחון המולדת (DHS). חלק מהקמפוס, הצד המזרחי, יפותח כקהילה מעורבת, מעורבת, עם מגוון שירותים. בניית המטה החדש של משמר החופים של ארה"ב הושלמה באביב של 2013. פיתוח מחדש נוסף יהיה מתמשך במשך מספר שנים. תוכניות הוקמו לבנות חדש המדינה- of-the-art בידור בזירה הספורט ב סנט אליזבת במזרח לשמש מתקן בפועל עבור המכשפים וושינגטון ואת מיסטיקנים וושינגטון.
- רובע פן - שכונת דאונטאון די.סי החלה את התחדשותה ב -1997 עם בניית אזור הבידור של וושינגטון, מרכז ה- MCI (כיום ארמון ההון). השכונה, עם המיקום המרכזי שלה ליד מרכז הכנסים בוושינגטון וצ'יינה טאון, מושכת תיירים ומקומיים לחקור את המוזיאונים שלה, מסעדות, בתי מלון, מועדוני לילה, גלריות לאמנות, תיאטראות וחנויות אופנתיות. האזור ממשיך לגדול והפך למקום בילוי חם בעיר.
- קולומביה הייטס - שכונה זו נהרסה במהומות 1968 בעקבות רצח מרטין לותר קינג ג 'וניור. באזור היו הרבה בתים וחנויות נטושים, אך השתנה באופן דרמטי בעשור האחרון. בשנת 2008, DC USA, מתחם קמעונאי בגודל 546,000 רגל מרובע, נפתח עם קמעונאים גדולים כגון טרגט, בסט ביי, Bed Bath ו מעבר ו מועדון ספורט וושינגטון. ישנם מספר מסעדות וחניון תת קרקעי. הקהילה מורכבת מאוכלוסייה מגוונת ועדיין עוברת שינויים רבים.
- טייסון - וירג 'יניה - פיירפקס קאונטי הקימה תוכנית מקיפה של 40 שנה בפיתוח אשר יהפוך את הקהילה בצפון וירג' יניה גדל במהירות לתוך walkable, קיימא, במרכז העיר באזור במהלך העשורים הקרובים. האזור של טייסון החל להשתנות באופן דרמטי ב -2014 עם פתיחת קו מטרו סילבר , המורכב מארבעה תחנות מטרו, ויביא את המעבר המהיר לפארק הסואן הזה של וושינגטון הבירה. זהו אזור לצפות בעשורים הקרובים.
- לבן פלינט - Rockville Pike - מרילנד - מונטגומרי קאונטי, מרילנד שכונה מוגדר לאחד הפרויקטים שיפוץ הגדול ביותר באזור הבירה. תוכנית המגזר הלבן של הפלנט תשנה באופן דרמטי את היישובים הממוקמים לאורך רוקוויל פייק ותהפוך מגרשי חנייה גדולים ומרכזי קניות בפרברים למרכז עירוני קומפקטי מעורב. מספר פרויקטים מתבצעים כדי לשפר את walkability של האזור כדי להקל על עומס התנועה.
- Crown and Downtown Crown - גייטרסבורג, מרילנד - פיתוח ההשראה העירונית הרב-שימושי, המשתרע על פני 182 דונמים, נמצא בבנייה ב- Gaithersburg, Maryland וכולל ארבע שכונות נפרדות, שישה פארקים, קניות, מסעדות, חנות מכולת, מועדון כושר, בריכת שחייה מועדון. כפר ירוק גדול יארח אירועים קהילתיים מהופעות מוסיקליות לשווקי חקלאים. הכתר חגג את פתיחתו הגדולה ב -2014 והוא ימשיך להתפתח בשנים הקרובות.
ראה גם, וושינגטון הבירה עדכון כדי ללמוד על פרויקטים מרכזיים הבנייה כי הם כרגע בעיצומו.
מידע קשור ומשאבים
- הוועדה הלאומית לתכנון הון
- משרד התכנון של משרד החוץ