תכנון עירוני ופיתוח מחדש במחוז מונטגומרי, מרילנד
אזור פלינט הלבן של מונטגומרי קאונטי, מרילנד מתפתח במהירות עם סדרה של פרויקטים של בנייה חדשה אשר ישנה באופן דרמטי את הקהילות הממוקמות לאורך Rockville Pike, צפונית Bethesda. בסוף 2014, הקהילה הצביעה על שינוי שם האזור "מחוז פייק". תוכנית מגזר הצור הלבן תהפוך מגרשי חנייה גדולים ומרכזי קניות בפרברים למרכז עירוני קומפקטי מעורב.
עם השלמתו, החדש צור לבן יכלול רשת של מדרכות ורחובות לעודד אנשים לעזוב את המכוניות שלהם וללכת. התוכנית זכתה בפרס על השכונה הטובה ביותר / תוכנית שטח קטן מתוך פרק ההון הלאומי של האגודה האמריקאית לתכנון.
תכנית מגזר הצור הלבן כוללת:
- 9,800 בתים חדשים, כולל יחידות סבירים וכוח עבודה
- 5.69 מיליון מטרים רבועים של מסחר ופיתוח משרדים
- שדרה עירונית עם עץ מרופד חציון, ברחוב חניה, נתיבי אופניים, חצייה וחלל עבור המעבר האוטובוסים המהירים בעתיד
- בית ספר יסודי, ספריה ומרכז בילוי
- פארקים חדשים ושטחים פתוחים, כולל ירוק אזרחי
מחוז פייק התחבורה שיפורים
תוכנית מגזר הצור הלבן קובעת קווים מנחים הכוללים שיפורים בתחבורה ובתשתיות וכן בשדרוג לתחנת המטרו ויינט פלינט. אחת המטרות העיקריות של הפיתוח באזור הצפון הלבן היא להקל על עומס התנועה על רוקוויל פייק.
התוכניות כוללות 601 מיליון דולר של שיפורים בתשתיות ממוקדות לשיפור הניידות ברחבי האזור. תוכניות התחבורה הציבורית כוללות הקמת נתיב מרכזי ייעודי עבור תחבורה מהירה באוטובוסים, הסרה של סיבוב מטרו בגרוסוונור, ובניית כניסה צפונה חדשה למטרו ויינט פלינט בכביש ג'ורג'טאון הישן.
פרויקטי פיתוח מרכזיים
פייק ורוז (אמצע פייק פלאזה) - עכשיו פתוח! אחד הפרויקטים הגדולים ביותר באזור, Pike & Rose כולל 450,000 רגל מרובע של קמעונאות, יותר מ 1 מיליון רגל מרובע של שטחי משרדים, 1,500 יחידות דיור, מלון בוטיק, 8-קולנוע קולנוע, וכן 250 מושבים ביצועים האמנויות. קרא עוד על פייק ורוז .
קניון ויינט - קניון "פלינט קניון " בשטח של 45.3 דונם יעוצב מחדש באופן דרמטי ויהפוך לקהילה שלמה הכוללת שימושים למגורים, משרדים, קמעונאים ושימושים ציבוריים, כולל כיכר מרכזית גדולה, תוספת של 2.3 דונם לפארק השכן הלבן, אתר בית ספר יסודי. המלון מתוכנן לאורך שדרות אקזקיוטיב, כמו גם משרדים. מגורים מתוכננים בתערובת של אמצע קומות לגובה רב בנייני משפחה. קרא עוד על White Flint Mall Redevelopment.
צפון Bethesda שוק II- הבניין יהיה הגבוה ביותר במונטגומרי קאונטי ב כמעט 300 מטר גבוה יכלול 400 מותרות יוקרה עם 120,000 SF של קמעונאות ומסעדות ו 150,000 SF של שטח משרדי הממשלה. זה יהיה ממוקם סמוך לצפון Bethesda שוק I אשר נבנה בשנת 2010 שמציעות מגורים יוקרה, מסעדות שטח קמעונאי כולל מזון שלם ו LA כושר.
קרא עוד על שוק Bethesda צפון
North Bethesda Gateway - פיתוח השימוש המעורב, הממוקם מדרום לניקולסון ליין, יכלול שטח מגורים ולא למגורים. פרטים נוספים יפורסמו עם התקדמות הפרויקט.
שותפים לפיתוח
חברת BF שאול - 7501 ויסקונסין אווניו, סוויטה 1500 בת'סדה, MD
הפדרלי נדל"ן השקעות אמון - 1626 מזרח ג 'פרסון רחוב Rockville, MD
Gables מגורים - 8280 Greensboro Drive # 605 McLean, VA
הולדאי Corporation - 3400 איידהו אווניו, NW, סוויטה 500 וושינגטון
חברות JBG - 4445 Willard Avenue Chevy Chase, MD
Lerner Enterprises / מגדל החברות - 2000 Tower Oaks Boulevard Rockville, MD
משאבים נוספים
תוכנית המגזר הלבן צור
שותפות לבן צור
חברים של פלינט לבן
מועצת התכנון של מחוז מונטגומרי
קרא עוד על פיתוח עירוני בוושינגטון הבירה