טיפים כיצד לשכור בית קיץ הגדול בהמפטונס
על הדרום פורק של הדגים בלונג איילנד, ניו יורק, ההמפטונס מורכב משני עיירות גדולות, איסט המפטון ו סאטהמפטון, הכוללת מספר כפרים קטנים יותר, כולל Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton, ו Wainscott. רק אזכור שם המקום, "ההמפטונים" מעלה תמונות של חופים חסרי גבול, תצפיות מפורסמות ואחוזות רחבות ידיים בבעלות עשירים ומפורסמים.
בכל קיץ, מספר לונג איילנדס מן החלקים קרובים ורחוקים, מנהטן ואחרים המחפשים שמש וחול לחפש השכרות בהמפטונס. מ Westhampton ל Sagaponack, Amagansett, איסט המפטון ואזורים אחרים, החיפוש הוא על לינה שבועית, חודשי או קיץ, כאשר מזג האוויר הופך חם.
אבל איפה הם המקומות הטובים ביותר לשכור? לחוף או לא לחוף? גארי DePersia, סגן נשיא בכיר של קבוצת קורקורן, מציע את הטיפים הבאים למציאת השכרת הקיץ בהמפטונס:
השכרת קיץ Hampton כדי להתאים לצרכים הספציפיים שלך
DePersia מייעץ לחשוב על איזה כפר או כפר אתה רוצה לשכור בו. הוא אומר שאם אתה רוצה להיות קרוב יותר לניו יורק, אתה יכול לשקול סאות'המפטון. מחפש מקום שקט יחסית? הוא מציע איסט המפטון, Amagansett או מונטוק. צריך מיקום מרכזי? חלק מהשוכרים מעריכים את ברידגאמפטון או את סאגאפנאק בגלל קרבתם לשטחים ממזרח וממערב.
מציאת המיקום הטוב ביותר שלך עבור Hamptonons השכרות הקיץ - לחוף או לא לחוף?
כדי להישאר קרוב ככל האפשר לים, DePersia מציע לשכור באזורים מדרום לכביש 27, או כמו המקומיים אומרים, "מדרום לכביש המהיר". אם אתה הולך צפונה של כביש 27, אתה תהיה קרוב יותר bayfront נכסים byfront, אבל אתה עדיין יכול לנסוע לחופים.
מציאת טווח המחירים שלך עבור Hamptonons השכרות הקיץ
- מכיוון שהם קרובים יותר לחלקים אחרים של לונג איילנד וניו יורק, החלקים המערביים והמרכזיים של ההמפטונים, כגון Westhampton, Southampton, Bridgehampton ו- Sagaponack מושכרים לעתים קרובות מהר יותר ויותר מוקדם יותר בעונה, ועשויים לעלות יותר משטחים ממזרח.
- זכור כי מדרום לכביש מוביל אותך קרוב יותר לאוקיינוס האטלנטי, אבל מעלה את המחיר של השכרות. אחת הדרכים לחסוך כסף היא לשכור "מצפון לכביש המהיר", אשר רחוק מהחוף.
- אם אתם רוצים לשכור "מדרום לכביש המהיר", אך התקציב שלכם אינו מתמתח עד כה, DePersia ממליצה לחפש מקומות כפריים קרוב יותר לכביש מונטאוק או לכביש 27 שבו תוכלו ללכת לחנויות, מסעדות וחופי האוקיינוס. מקומות כמו Watermill, Sag Harbor ו Amagansett נופלים לקטגוריה זו.
הזמן הטוב ביותר לחפש מציאות עבור השכרת הקיץ Hampton?
מציאת הקיץ שלך השכרת חלום בהמפטונס הוא עניין של עיתוי. אתה צריך לשכור מוקדם או לחכות עסקאות? או שאתה עלול לא למצוא שום דבר אם אתה מתחיל לצאת מאוחר מדי העונה? DePersia מזהיר, "אם אתה מחכה עד הרגע האחרון לשכור, בתקווה לקבל את המחירים הטובים ביותר, האפשרויות שלך בעצם ירידה משמעותית ...
כי ... בעל הבית לא היה זמן לעשות תוכניות חלופיות עבור הקיץ או החודש. "
הוא מציין כי יולי ואוגוסט הם החודשים המפקדים על דמי השכירות הגבוהים ביותר בהמפטונס. אבל אם אתה לשכור מחוץ לעונה, מספטמבר עד מאי, הוא אומר, אתה תשלם חלק מן עלות השכירות בקיץ. "אם הבית משכיר עבור 100,000 דולר ליום הזיכרון ליום העבודה", הוא מסביר, "אותו בית מספטמבר עד מאי עשוי להיות בין 3,000 ל -5,000 דולר לחודש".
הטבות אחרות של השכרה מחוץ לעונה: מזג האוויר והאוקיינוס הם עדיין קיץ חם, אבל ההמונים הקיץ התנועה נעלמו.
עדיין לא מסוגל להתאים השכרת Hampton לתוך התקציב שלך? שקול לשכור רק חודש אחד במקום העונה כולה. "יש הרבה בעלי בתים שרוצים לשכור רק חודש כדי שיוכלו להשתמש בבתיהם גם במהלך הקיץ", אומר דפרסיה.
ולבסוף, זכור כי הדיירים טוב לעתים קרובות לקבל מחירים טובים. DePersia מסביר כי שוכרים פוטנציאליים שאינם מעשנים, מי לעזוב את חיות המחמד שלהם בבית, ואנשים שמגיעים עם הפניות טובות נוטים יותר לשכנע homeowner לתת להם מחיר מצוין על השכרת.
פופולרי Hamptonons השכרת סוכנויות כוללות:
- קורקורן
- פרודנשל אלימן
- השכרה
- בראון האריס סטיבנס של המפטון נדל"ן
- סותביס - המפטון השכרות
- נופש
- סונדרס - Hamptonons נדל"ן
- חופשות Hampton