01 מתוך 08
מהי קהילה מתועדת מאסטר?
תמונות של ג'גררי / גטי קהילה מתכננת ראשית היא קהילה שבה ניתנה מחשבה לאורח חייהם של התושבים ולצרכיהם. לדוגמה, ייתכן שיש אזור עם בתים משותפים או townhomes , עבור אלה נהנים חיים חסרי דאגות, תחזוקה נמוכה. סעיף נוסף עשוי להציע בתים גדולים יותר ואתרי הבית עבור אלה הדורשים יותר חדרי שינה ומרחב מגורים. באזורים אלה לעתים קרובות יהיו פארקים, מגרש משחקים, ברביקיו, ramadas, ואתה יכול אפילו למצוא בית ספר יסודי או K8 ליד. שכונה נוספת יכולה להיות מתוכננת למבוגרים פעילים, אשר תהיה מגבלת גיל עבור בעלי הבתים ודייריהם.
יש בדרך כלל כמה בוני שונים בקהילה המתוכננת הורים, המספקים מגוון של אדריכלות, תוכניות קומה, ומחירים. מתקנים כגון אגמים, מסלולי גולף , מסלולי הליכה / רכיבה על אופניים הם גם נפוצים מאוד. החיים בקהילה המתוכננת הראשית מספקים לעתים קרובות תחושה מיידית של "שייכות".
לקהילות המתוכננות הראשיות יש בדרך כלל איגוד בעלי בתים (או HOA). יש אפילו יותר מ HOA אחד, אחד עבור האגודה הראשי, ואחד עבור תת עמותה או שכונה בודדת. ייתכנו חברויות אופציונליות, לשימוש בקאנטרי קלאב / מתקני גולף.
פרופילים אלה של קהילות המתוכננות על-ידי המאסטר כוללות הערכה של גובה דמי העמותה. אגודת המשנה או שכר השכונה ישתנו, בהתאם למה שנכלל, כלומר שערים, גינון בחצר הקדמית, תחזוקת רחוב, תחזוקה חיצונית, בריכת שכונה, מים, אשפה, כבל, פוליסת ביטוח שמיכה, מגרשי טניס וכו '.
אל תלך שולל על ידי העובדה כי קהילות רבות המתוכנן הורים כוללים את המילה "חווה" בשמם - מעטים מאוד לשרת סוסים או פרות!
הקהילות המתוארות כאן הן דוגמאות של סוגים שונים של קהילות המתוכנן הראשי שתמצאו בכל רחבי המטרו פיניקס באזור. למרות שהם כולם קהילות מקסים בשכונות טובות, יש הרבה אחרים, וכמה שמות הקהילה נוספים מופיעים בסוף כל פרופיל.
עכשיו, בואו להכיר כמה מן הקהילות המתוכננות המאסטר של אזור פיניקס רבתי!
02 מתוך 08
פאוור ראנץ '- גילברט, אריזונה
באדיבות האיגוד הקהילתי לחווה קהילה זו זכתה בפרסים רבים, כולל להיות שם כאחד חמש קהילות מאסטר מתוכנן ביותר במדינה בשנת 2002. באריזונה, Power Ranch היה שם את הקהילה המתוכננת הטובה ביותר ב -2003, 2004 ו -2005.
- ממוקם בחלק הדרום-מזרחי של העמק, בגילברט . Power Ranch לא רחוק משדה התעופה Phx-Mesa Gateway.
- הבתים שנמצאו כאן הם בתים בודדים לייצור בתים, townhomes ומרתף בתים . בנייה חדשה עדיין זמינה, אולם הקהילה נמצאת בשלבי סיום אחרונים.
- המתקנים במלון פאוור ראנץ 'כוללים שימוש בשניים, בריכות קהילתיות גדולות, פארקים, שבילים, אגמים, מזרקות, מזנון ועוד. חלק מחלוקות יש בריכות השכונה שלהם.
- HOA חודשי דמי: פחות מ 100 $ לחודש (2011)
מחפש קהילות אחרות המתוכננות מאסטר בעמק המזרחי ? ייתכן שתרצה לחקור את סביליה, לייטון לייקס, סאן גרובס, קופר קומונס ואגריטופיה. בטמפה, מסה וצ'נדלר, תסתכל על Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, וורנר ראנץ 'ו- Andersen Springs. מחפש קהילה עם הגבלת גיל? נסה את אגמי השמש.
03 מתוך 08
Mountain Park ראנץ '- פיניקס, אריזונה
מועדון הנופש של פארק הרנץ '. באדיבות השכרות יוקרה ההר פארק זה מתוכנן היטב הקהילה כוללת 2,700 דונם ו כ 25,000 אנשים. הוא ממוקם בגבעות Ahwatukee, המכונה בדרך כלל פשוט Ahwatukee ( לראות איך לבטא את זה) . יש אנשים בטעות לחשוב כי Ahwatukee היא עיר, אבל זה לא. זהו הכפר העירוני הדרומי ביותר של פיניקס.
- ממוקם בחלק הדרומי של עמק, Mountain Park Ranch ממוקם בתוך העיר של פיניקס. הוא מופרד משאר פניקס על ידי דרום ההר פארק , הפארק העירוני הגדול ביותר במדינה.
- Ahwatukee נחשב מבודד מבחינה גיאוגרפית, ולכן התנועה לפעמים יכול להיות קשה סביב Mountain Park Ranch, במיוחד במהלך שעת העומס.
- תוכלו למצוא מגוון של בתים, כולל דירות, townhomes, משפחה אחת ו אחוזות מותאמות אישית.
- המתקנים כוללים שלושה מרכזי בילוי המציעים בריכות, ספא, מגרשי טניס ופארקים. שבילי הליכה נמצאים לאורך כל הדרך.
- HOA חודשי דמי: 25 $ לחודש (2011)
קהילות אחרות המתוכננות מאסטר באזור Ahwatukee כוללים Foothills Club מערב, Lakewood ו Cabrillo קניון.
04 מתוך 08
אסטרלה - גודייר, אריזונה
באדיבות קהילות ניולנד עם השלמתה, קהילה זו תכלול 50,000 בתים. Estrella נועד להציע קניות, בתי ספר ופעילויות, כל בתוך גבולותיה. זהו אזור נהדר עבור מישהו אוהב לברוח ההמולה ואת ההמולה של העיר הגדולה כאשר הם הראש הביתה למשך הערב. המדבר הטבעי מקיף את האזור.
- ממוקם בחלק הדרומי-מערבי של עמק, ב Goodyear. מלון אסטראלה שוכן ממש ליד הפארק האזורי של אסטרלה.
- הבתים ב Estrella הם בתים בודדים הפקה משפחתית, מנהג, מרתף, ואזור מוגבל גיל (55 +). בנייה חדשה זמינה.
- המתקנים כוללים שימוש מועדון Starpointe תושבים, שבו יש פארק מים, בריכה מחוממת הברכיים, חדר כושר, בית קפה, חדרי ישיבות והרבה פעילויות. ישנם שני אגמים פרטיים עבור שיט ולתפוס ולשחרר דיג, וכן שבילי הליכה רבים. בנוסף, יש 18-חור באליפות ציבורית מסלול גולף.
- לא רחוק, גודייר Ballpark משמש אימון באביב בייסבול, כמו גם אירועים מקומיים לאורך כל השנה.
- HOA חודשי דמי: פחות מ 100 $ לחודש (2011)
מחפש קהילות אחרות המתוכנן מאסטר בדרום מערב עמק? נסה Verrado, קניון שבילים, או Coldwater ספרינגס.
05 מתוך 08
סאן סיטי גרנד - הפתעה, אריזונה
Cimarron מסלול גולף ב סאן סיטי גרנד. באדיבות גרנד גולף סאן סיטי גרנד היא קהילה מבוגרת פעילה עם כמעט 10,000 בתים. קהילה מוגבלת גיל, 85% מבעלי הבתים נדרשים להיות בני 55 ומעלה, ו -15% עשויים להיות בקבוצת הגיל 45-54. ייתכן ששמעת גם על סאן סיטי וסאן סיטי ווסט. הם שלושה ישויות נפרדות, ו סאן סיטי גרנד, בעוד בקרבת מקום, הוא לא בסאן סיטי. סאן סיטי וסאן סיטי ווסט נמצאות באזורים מאוגדים של מחוז מריקופה. סאן סיטי גרנד, לעומת זאת, ממוקם בעיר הפתעה והוא מוגש על ידי המשטרה שלהם מחלקות אש.
- ממוקם בחלקו הצפוני-מערבי של העמק. זה די קרוב לפארק האזורי ההר הלבן טנק.
- הבתים כאן הם ברמה אחת, יחיד בתים משפחתיים בתים משותפים. אין בנייה חדשה.
- המתקנים רבים, כולל מספר מסלולי גולף, בריכות, ג'קוזי, קבוצות פעילות, מרכזי כושר, מסעדות, שבילים, אגמים, ספא יום, כדור חמוץ ומגרשי טניס, כדור bocce ואפילו פארק לכלבים .
- HOA חודשי דמי: פחות מ 100 $ לחודש (2011)
מחפש אחר גיל מוגבל, מאסטר מתכננת קהילות בצפון עמק? שקול, טרילוגיה ב Vistancia, מסורות אריזונה, יום ראשון מערב העיר, ווסטברוק כפר נופש שבילים שמח. לא מעוניין בהגבלת גיל? נסה חץ Arrowhead ב Glendale.
06 מתוך 08
המנון - מחוז מריקופה, אריזונה
באדיבות מועצת הקהילה של המנון המנון הוא קהילה שבה התושבים יכולים לחיות, לעבוד, לשחק, לסעוד ולסעוד, בלי לעזוב, אם הם בוחרים בכך.
- ממוקם כ 25 מיילים צפונית לפיניקס, ממש ליד הכביש המהיר 17. זה באזור מאוגדים של Maricopa County, בבסיס ההר דייזי. הפניקס הודיעה על כוונתה לספח אותה בעתיד.
- יש מגוון רחב של בתים, כולל דירות, townhomes, דירות ובתים בודדים. בנייה חדשה עדיין זמין.
- המתקנים בהמנון שופעים. המרכז הקהילתי מספק פעילויות, אירועים, מועדונים, מרכז כושר, פארק מים, בריכות ועוד. בתוך פארק 63 דונם, יש שדות עבור ספורט, אגם עם לתפוס ולשחרר דיג פארק סקייטבורד. בקהילת קאנטרי קלאב יש שתי מגרשי גולף לאליפות, שני מועדונים, שתי בריכות, ושתי קבוצות של מגרשי טניס.
- יש בתי ספר יסודיים, בתי ספר יסודיים ותיכון בהמנון.
- במקום איגוד של בעל הבית, יש להם מועצה קהילתית שמפקחת על כל האזור, ו -3 אסוציאציות של בעלי בתים נפרדים: דמי הפארקים: פחות מ -100 דולר לחודש; כפר דמי קונדו: יותר מ 200 $ לחודש; דמי מועדון, הכוללים חברות חברתית חובה: יותר מ 200 $ לחודש. (2011)
לא ממש צפונה כמו המנון, רכס במדבר הוא מתכנן מאסטר הקהילה בצפון פיניקס גם שווה לבדוק.
07 מתוך 08
חוות ראנץ '- סקוטסדייל, אריזונה
באדיבות חווה DC די.סי. ראנץ 'היא קהילה יוקרתית של 4,400 דונם השוכנת בסמוך לשימור מקנדוול סונוראן בצפון סקוטסדייל. הוא תוכנן בהרמוניה עם הארכיטקטורה והסביבה של האזור. DC ראנץ 'ממוקם בנוחות ליד כביש 101 פימה כביש מהיר, קניות ומסעדות.
- ממוקם בצפון Scottsdale, ליד הבסיס של הרי מקדואל.
- ישנם מגוון של בתים, כולל townhomes, בתים משותפים, בתים הייצור אחוזות מותאמות אישית. בנייה חדשה עדיין זמין.
- המתקנים במלון DC Ranch כוללים מגרש גולף פרטי באורך 18 גומות, מספר יחידות משנה מגודרות, בריכות קהילתיות, ספא, מגרשי טניס, חדר כושר ומסלולים.
- HOA חודשי דמי: פחות מ 100 $ לחודש (2011)
מתעניין בקהילות המתוכננות האחרות בסקוטסדייל? נסה גייני ראנץ ', חוות סקוטסדייל, מק'ורמיק ראנץ' או גרייהוק.
08 מתוך 08
אנקנטרה - עמק סן טאן
המועדון לה קאזה. באדיבות קהילות שיאה וטרילוגיה Encanterra היא קהילה חדשה יותר, מגודרת השומר הידוע 60,000 שלה מרובע Resort הנופש. ממוקם בחלק הדרום מזרחי של עמק בסאן טאן עמק, Encanterra הוא למעשה במחוז Pinal.
- Shea בתים הוא בונה היחיד כאן. הם גאים על היותם ירוקים מוסמך, כלומר הבתים הם אנרגיה יעילה וסביבה. הבתים הם כולם ברמת יחיד, ויש אזור מוגבלות גיל (55 +) בשם טרילוגיה.
- המתקנים כוללים מגרש גולף פרטי באורך 18 גומות, מגרשי טניס, בריכות, ספא יום, חדר כושר ומסעדות.
- HOA חודשי דמי: יותר מ 200 $ לחודש (2011)
מחפש קהילות אחרות המתוכנן הורים במחוז Pinal? שקול ג 'ונסון ראנץ', מעגל לחוות ראנץ ', המנון בחוות מריל או סן טאן הייטס.